南京[武夷綠洲]你好，我有一朋友，其母親身前以贈與方式留給他一套住房，并辦了公證，但房子沒有過戶?，F(xiàn)產(chǎn)權(quán)人（其母親）已亡，朋友想把這套房賣子，行了解各種稅費（特別是繼承稅）怎么交？？煩請給予解答。謝謝
你好，我有一朋友，其母親身前以贈與方式留給他一套住房，并辦了公證，但房子沒有過戶?，F(xiàn)產(chǎn)權(quán)人（其母親）已亡，朋友想把這套房賣子，行了解各種稅費（特別是繼承稅）怎么交？？煩請給予解答。謝謝！
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4****9 熱心網(wǎng)友需繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅；不足五年的房產(chǎn)要繳納5.5%的營業(yè)稅（滿五年的免）；還要繳納20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。
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爺爺去世了,房產(chǎn)奶奶繼承多少？贈與房屋過戶是否公證?兩部門政策相悖群眾疑惑
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繼承親人的房產(chǎn)公正需要多少錢？贈與房屋過戶是否公證?兩部門政策相悖群眾疑惑
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我的爺爺將他的三分之一的產(chǎn)權(quán)贈與公證給我了,但是由于房屋其他產(chǎn)權(quán)人不同意過戶。我改怎么辦?
答: 按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的...
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我媽去世后，我爸按照我媽的遺愿把房子做了繼承和贈與公證給我，還沒過戶到
答: 正常房屋和財產(chǎn)是給你父親的，不過要是有遺囑且公正或沒有公正你父親同意則是可以直接給你的
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放棄繼承權(quán)與贈與一樣嗎？放棄繼承權(quán)已做過公證，房子也已過戶，還能推翻原
答: 不一樣的。不能推翻。
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兩年前，母親把父親（父親已經(jīng)去世）名下的一處房產(chǎn)進行了公證，公證書是有繼承和贈與兩個部分，因為當時家庭內(nèi)部因素而沒有到房管局進行過...
答: 當時的公證是有效的。