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下****6 熱心網(wǎng)友“宜昌美景”項(xiàng)目位于市北區(qū)興隆三路69號(hào)，系青島四方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱四方房地產(chǎn)公司）開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目共4個(gè)樓座，已于2012年8月15日取得了經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售許可證（青經(jīng)房注字2012第004號(hào)），具備銷(xiāo)售條件。目前，該項(xiàng)目尚未取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》，不具備辦理首次登記條件，無(wú)法為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案不屬土地局職能，辦理《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證》屬市城鄉(xiāng)建設(shè)委職能，建議您向市城鄉(xiāng)建主管部門(mén)咨詢具體情況。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個(gè)小區(qū)本來(lái)都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場(chǎng)了解。
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【金旅南璟臺(tái)】 這個(gè)小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來(lái)，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 不能，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)證，賣(mài)買(mǎi)雙方無(wú)法過(guò)戶
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【陽(yáng)光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請(qǐng)問(wèn)重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說(shuō)要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。