營(yíng)業(yè)稅和契稅計(jì)算【你好！有一套鄞州區(qū)的拆遷安置房，已滿5年，是頂樓加閣樓的。頂樓的面積是106，閣樓的面積是40多_寧波
你好！有一套鄞州區(qū)的拆遷安置房，已滿5年，是頂樓加閣樓的。頂樓的面積是106，閣樓的面積是40多點(diǎn)。原先的房產(chǎn)證面積就是頂樓的面積（106），據(jù)說(shuō)，買賣后，新的房產(chǎn)證面積就是146左右了。請(qǐng)問(wèn)，這個(gè)情況是否屬實(shí)？具體的營(yíng)業(yè)稅和契稅是按照普通住宅計(jì)算的？還是按照非普通住宅計(jì)算的？
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s****9 熱心網(wǎng)友您好！ 情況屬實(shí)，原來(lái)面積計(jì)算方式有所問(wèn)題，現(xiàn)在都統(tǒng)一把閣樓面積加上去了，既然產(chǎn)權(quán)證面積超過(guò)140平方，就視為非普通住宅了。
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關(guān)于營(yíng)業(yè)稅【有二套拆遷安置房，一套自往，現(xiàn)想賣的一套付了契稅，請(qǐng)問(wèn)老師：出賣時(shí)，原25平方擴(kuò)的戶營(yíng)業(yè)稅可否不計(jì)入出_寧波
答: 目前沒(méi)有類似優(yōu)惠政策
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關(guān)于營(yíng)業(yè)稅【有二套拆遷安置房，一套自往，現(xiàn)想賣的一套付了契稅，請(qǐng)問(wèn)老師：出賣時(shí)，原25平方擴(kuò)的戶營(yíng)業(yè)稅可否不計(jì)入出_寧波
答: 你好!按規(guī)定應(yīng)記錄先出售的一套.
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關(guān)于營(yíng)業(yè)稅【有二套拆遷安置房，一套自往，現(xiàn)想賣的一套付了契稅，請(qǐng)問(wèn)老師：出賣時(shí)，原25平方擴(kuò)的戶營(yíng)業(yè)稅可否不計(jì)入出_寧波
答: 目前沒(méi)有類似優(yōu)惠政策.
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房產(chǎn)【請(qǐng)問(wèn),老師!購(gòu)買二手拆遷安置房,契稅和營(yíng)業(yè)稅是按超拆遷部分面積部分計(jì)算的嗎,還有個(gè)稅呢】_寧波
答: 你好!是的,個(gè)稅一般是按全額的1%計(jì)算.
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拆遷安置房面積50平方，小于原面積，當(dāng)時(shí)免契稅，03年入住的，06年下的房本，現(xiàn)在買賣要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
答: 這種情況相對(duì)來(lái)說(shuō)應(yīng)該是不用交營(yíng)業(yè)稅了，
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拆遷安置房出售要繳營(yíng)業(yè)稅嗎
答: 不滿五年是要交的。。。