全部3個(gè)回答

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  N****7 熱心網(wǎng)友

  首套房退稅，你之前出售過(guò)已購(gòu)公房，或者拆遷協(xié)議都可以退契稅

  2019-12-19
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  h****d 熱心網(wǎng)友

  上面的回答和解釋的十分詳細(xì)。

  2019-12-08
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  i****2 熱心網(wǎng)友

  一般房產(chǎn)過(guò)戶有三種方法可以使用,具體如下:1、贈(zèng)與過(guò)戶:如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài),那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、交易過(guò)戶:如搜索果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話,那么你就選擇交易過(guò)戶比較好,交易過(guò)戶只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi):1.36元平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶可以不要繳納個(gè)稅。 3、繼承過(guò)戶:需要所有的直系繼承人填寫(xiě)放棄繼承權(quán)的協(xié)議書(shū),然后進(jìn)行公證,公證過(guò)后和贈(zèng)與過(guò)戶的流程基本一致,同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過(guò)戶一樣,一般使用該方法是在原房主離世后。上面三種方式需要繳納的費(fèi)用如下:第一、三種:4萬(wàn)多點(diǎn),第二種:3.1萬(wàn)左右。

  2019-12-06