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愛****1 熱心網(wǎng)友《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。（要由原告方提出證據(jù)）
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并不談賠償，還說我們違約沒按時給房租。而且沒有接過任何房東的催款通知。并不退還中介費
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[普通咨詢]我于2018年5月與房東在中介簽訂購買一套拆遷安置房是否要賠償違約金？
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[普通咨詢]我于2018年5月與房東在中介簽訂購買一套拆遷安置房是否要賠償違約金？
答: 要承擔違約責任
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我跟朋友剛租了兩室一廳，合同簽了一年，但沒著名違約賠償問題。房租交三押一，剛住了一個星期，房東突然打電話要我們搬——南京
答: 您好，您這種情況建議您與房東協(xié)商處理，如果房東不愿意承擔一定的違約責任，也不排除通過法律手段維權，因為你們簽訂的合同是有法律效應的。
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通過中介看了房子,過后房東找到我們租了這房子,算違約嗎?現(xiàn)在中介發(fā)信息說要我們賠償3倍違約金。
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我去年10月從中介處租了一套房子,合同約定今年10月到期,但是房東今年3月份把房子給賣了,房東要違約,賠償給中介——南京
答: 因為你租房時應該與房東有一個租房協(xié)議,也就是合同,你可以按照合同約定,如果是房東違約,你可以直接要求房東賠償相關損失.