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a****a 熱心網(wǎng)友在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。
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土地使用權(quán)限縮水-2013年，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，約定購買中山農(nóng)用地**地工業(yè)地市東鳳
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繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體享有國有土地使用權(quán)．去年由于規(guī)劃的變更．土地用途由農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地．使用權(quán)的主體是否還是原農(nóng)民集體．...
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我公司持有《集體土地.使用證》，使用權(quán)類型，出讓。用途，設(shè)施農(nóng)用地。計三十畝但將補嘗款撥給了村民小組(所有權(quán)人)我們該怎 ….
答: 您好！依據(jù)與村委會那邊簽的合同，按約處理。
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成建制轉(zhuǎn)戶后．土地沒有征用補償，繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體享有國有土地使用權(quán)．由于規(guī)劃的變更．土地用途由農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地．使用...
答: 房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)；房屋的使用權(quán)是對房屋的實際利用權(quán)力。 使用權(quán)買賣從法律角度來說，其實質(zhì)是變更長期的租賃關(guān)系的承租人。由于現(xiàn)在買...
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我承包了一塊國有農(nóng)場農(nóng)用地，一次性付土地轉(zhuǎn)讓費，期限50年到期無條件交回土地使用權(quán)倒賣土地使閑權(quán)罪？
答: 您好，這個最好是咨詢一下律師。這個罪名是沒有的。
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宅基地房的土地使用權(quán)限是多少年？上半年50大城市土地出讓金比去年同期飆升38.5%