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贈(zèng)予房產(chǎn)公證后如何過戶?房屋贈(zèng)與已公證且過戶 可以撤銷贈(zèng)與嗎?

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    韋****1 熱心網(wǎng)友

    在生活中,贈(zèng)與也是一種常見的財(cái)產(chǎn)處置形式,并且隨著人們風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)的增強(qiáng),對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證的情況也越來越多。那么,贈(zèng)與合同進(jìn)行公證后,還能撤銷贈(zèng)與嗎?根據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨便撤銷,也即是說:贈(zèng)與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個(gè)不能隨意撤銷,只是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與,贈(zèng)與人沒有任意撤銷權(quán)。但除此以外,法律還規(guī)定了贈(zèng)與合同的法定撤銷。也就是是指贈(zèng)與合同生效或者履行后,在具備法定事由時(shí),即便是經(jīng)過公證的贈(zèng)與,贈(zèng)與人也是可以請(qǐng)求法院撤銷的。這里的法定事由具體包括以下三點(diǎn):(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情況之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

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