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  一****1 熱心網(wǎng)友

  房屋抵押登記干什么事情都得有準(zhǔn)備工作，這個(gè)也不例外，首先我們要準(zhǔn)備好所需的資料。具體都有哪些呢？除了一些相關(guān)的說(shuō)明性材料之外，所提交的材料都需要提供原件。這些原件就是《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（這個(gè)證書(shū)是必須核對(duì)原件并且要收復(fù)印件一份。如果抵押權(quán)人是團(tuán)體或者是公司等組織，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照。房屋抵押登記證明文件包括查檔結(jié)果證明、抵押合同、被擔(dān)保主合同。如果需要辦理變更抵押登記的話還需要提交一份《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同。沒(méi)有合同就提供協(xié)議。還有重要的就是抵押當(dāng)事人的雙方身份證，需要提供一份復(fù)印件并核對(duì)原件。如果是授權(quán)的，就需要提供授權(quán)委托書(shū)或者是受托人身份證，要求與上面一樣。對(duì)于這個(gè)委托書(shū)來(lái)說(shuō)，必須要有委托事項(xiàng)以及相關(guān)的法定代表人的簽字和相關(guān)組織單位的公章。另外還需要提供房地產(chǎn)相關(guān)的估價(jià)結(jié)果證明，如果沒(méi)有的話也可以用雙方價(jià)值認(rèn)定書(shū)來(lái)代替。最后我們以房改私產(chǎn)進(jìn)行抵押的，必須要提供抵押人婚姻有效證明，關(guān)鍵的還需要做到夫妻雙方必須到場(chǎng)。房屋抵押登記辦事程序一般是經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)程序：申請(qǐng)→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證三、辦理時(shí)限。在處理時(shí)間上，自受理次日起1個(gè)工作日。房屋抵押登記當(dāng)然，上面所介紹的僅僅只是一個(gè)參考。對(duì)于我們所遇到的一些具體的情況，還是要咨詢相關(guān)的官方部門(mén)來(lái)獲得確切的資料。再有，各個(gè)地方的一些政策還有一些要求也是不盡相同的，也需要我們通過(guò)咨詢來(lái)獲得。好了，祝你成功！相關(guān)文章：

  2021-02-25