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  魯****4 熱心網(wǎng)友

  第一，物業(yè)自行增加的費用可以不交。有些物業(yè)為追求利潤，可能會增添一些子虛烏有的費用讓業(yè)主繳納，從而收取更多的費用。但這類費用是不合法的，新規(guī)定明確可以拒絕物業(yè)。第二，房子延期交付的，在合同約定的交付日期和實際交付日期內(nèi)不需要支付物業(yè)費。第三，新規(guī)定明確規(guī)定，水電供熱單位、物業(yè)公司和業(yè)主三房分別各自承擔自己的維修費用和責任，而天然氣開采費是一種特殊的物業(yè)費，不需要另行繳納。另外取消物業(yè)公司的強制征收、能源消耗費、破壁費、垃圾清理運費。總之，2020年在新規(guī)定下，以上三筆物業(yè)費可以不用交。正常情況下，物業(yè)公司的收費應當是合規(guī)合法且透明的，如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)了亂收費的不良情況，則可以通過業(yè)主大會，拿起法律武器來維護自身的合法權(quán)益。

  2021-08-29