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  公積金擔(dān)保費(fèi)可以退為市民提供住房貸款，存在一定風(fēng)險，即使是房屋已做商品房備案和預(yù)抵押登記，風(fēng)險仍然存在，為防范風(fēng)險，需要貸款人提供擔(dān)保，當(dāng)貸款人逾期償還貸款或惡意欠款時，住房公積金管理中心將直接從擔(dān)保公司繳納的風(fēng)險保證金中扣除對應(yīng)款項，然后提交貸款人相應(yīng)資料給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司去催款或是提交法院訴訟。這就意味著，在取消擔(dān)保費(fèi)用后，如果貸款人出現(xiàn)違約，風(fēng)險將由住房公積金管理中心承擔(dān)，同時將負(fù)責(zé)催收或是提交法院訴訟的工作。住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》就發(fā)展公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)提出九方面要求，《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項目。關(guān)于住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)退費(fèi)事宜的通知為最大程度維護(hù)職工利益，經(jīng)相關(guān)部門研究決定，對2014年10月9日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號）下發(fā)之日起發(fā)放的住房公積金貸款（包括組合貸款），如果已收取擔(dān)保費(fèi)，將由收費(fèi)部門住房置業(yè)擔(dān)保有限公司負(fù)責(zé)退還。

  2021-09-04