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  滿五年的集資房過(guò)戶費(fèi)用一，房產(chǎn)買賣（過(guò)戶）主要費(fèi)用 ：營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納）+個(gè)稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）+契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）+印花稅（稅率1%買賣雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。二，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);三，假設(shè)單位的集資房過(guò)戶，未住滿五年（新房）的，房產(chǎn)交易價(jià)格為100萬(wàn)，那么相應(yīng)的稅費(fèi)就是：100*5.55%+100*1%+100*1.5%=8.05萬(wàn)元。

  2021-09-06