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  E****T 熱心網(wǎng)友

  辦公樓物業(yè)費(fèi)一般包括保安，保潔，綠化，設(shè)備設(shè)施維保等服務(wù)內(nèi)容。

  2021-11-04
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  d****4 熱心網(wǎng)友

  辦公樓物業(yè)費(fèi)具體包括如下費(fèi)用：1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)； 2、公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi)； 3、綠化管理費(fèi)；4、清潔衛(wèi)生費(fèi)；5、保安費(fèi)；6、辦公費(fèi)； 7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；8、法定稅費(fèi)。因?yàn)檗k公樓的公共設(shè)施比較其全，電梯、消防、中央空調(diào)、水、電等要求物業(yè)公司支付，而辦公樓的物業(yè)費(fèi)就包含了這些費(fèi)用，所以辦公樓的物業(yè)費(fèi)貴。辦公樓的水電都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，物業(yè)成本高，物業(yè)費(fèi)貴也情有可原。辦公樓公共設(shè)施，例如電梯、消防、中央空調(diào)、水、電等，與商戶基本無關(guān)，均要求物業(yè)公司支付，所以成本也要含在物業(yè)費(fèi)里的。 由此可見，辦公樓的物業(yè)費(fèi)之所以貴，也是因?yàn)榭照{(diào)等費(fèi)用比較多的。辦公樓物業(yè)費(fèi)收取，也是各個(gè)辦公樓根據(jù)服務(wù)情況不同，有所差別的。一般條件物業(yè)更好一些的辦公樓，肯定收取的費(fèi)用相對(duì)較高。

  2021-09-24