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  E****T 熱心網(wǎng)友

  辦公樓一手水費較為簡單，購買一手開發(fā)商的寫字樓稅費包括：契稅（樓款的3%），印花稅（樓款的0.05%），除此之外并無其它稅費。

  2021-11-04
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  d****6 熱心網(wǎng)友

  商業(yè)辦公樓交易稅費有：1、增值稅：增值部分乘以（賣出價-購置價格）乘以5.5%，2、印花稅：成交價的0.05%3、土地增值稅：土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人需繳納相關(guān)稅費， 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。4、契稅。買房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。5、個人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值或者房屋現(xiàn)值差額20%繳納（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。

  2021-10-04