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  離婚房屋過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過離婚析產的方式將房屋所有權轉移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產進行分割后，取得房產的一方需要在對方的協(xié)助下辦理離婚房產過戶才能最終確定房子的產權，保護自己的利益。 二、離婚房屋過戶費用問題，離婚房屋過戶費用： （一）、費類： 1、登記費 2、交易手續(xù)費; 3、工本費 （二）、稅類： 1、契稅; 2、印花稅 在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此，在離婚房產過戶時，可以去相關部門進行咨詢。也可以咨詢律師，在律師的幫助下辦理離婚房產過戶。 三、離婚房產過戶費，手續(xù)費： 離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據(jù)房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。 （一）、稅類： 1、契稅按產價百分之二; 2、印花稅按產價萬分之五。 （二）、費類： 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費百分之二(按產價); 3、工本費20.00元

  2021-11-23