全部3個(gè)回答

• 了解ta
  剛永昌 經(jīng)紀(jì)人

  過戶繳稅前是滿五年唯一

  2022-01-05
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  0****T 熱心網(wǎng)友

  這個(gè)是截止到過戶時(shí)間的喲

  2022-01-04
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  a****2 熱心網(wǎng)友

  1、“營改增”后，對(duì)于個(gè)人的二手房交易， 會(huì)按照簡易計(jì)稅方法征稅，且增值稅的征收率與當(dāng)前5%營業(yè)稅的稅率一致。2、“營改增”之前，營業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，計(jì)算繳納的稅金直接以交易金額為依據(jù)，而改為增值稅后，增值稅是價(jià)外稅，需要將交易金額換稅為不含稅收入再計(jì)算應(yīng)繳的增值稅，計(jì)稅依據(jù)相比之前有所減少。3、“營改增”前，個(gè)人轉(zhuǎn)賣住房，對(duì)購買2年及以上的免征營業(yè)稅，不足2年的全額征稅，“營改增”后，所有地區(qū)對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)賣住房不足2年的都全額繳納增值稅，北京市、上海市、廣州市、深圳市對(duì)個(gè)人銷售購買2年以上的非普通住房，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅，個(gè)人將購買2年以上的普通住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。除上述地區(qū)外的其他地區(qū)，個(gè)人將購買2年以上的住房對(duì)外銷售的，均免增值稅。

  2022-01-02