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7****5 熱心網(wǎng)友如果開發(fā)商本身就沒有辦理該樓盤房產(chǎn)證的資格的話，那么就沒辦法給購房者辦理房產(chǎn)證。 比如說，開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權(quán);樓盤被法院查封;開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;或者沒有取得建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù);再或者沒有完成竣工備案工作等。
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膠州市新房網(wǎng)簽滿五年辦理房產(chǎn)證不滿五年也不能辦理過戶是吧？
答: 你好，目前青島市限購政策已經(jīng)放開
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請問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。
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【梁呈美景(新房)】 什么時(shí)候能拿房產(chǎn)證
答: 具體可以到售樓處咨詢一下
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新房（二套，貸款）辦房產(chǎn)證，如把第一套賣了，新房契稅是按一套還是二套收
答: 契稅按二套走，契稅考核的是名下有無大紅本的商品房
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【福和家園東區(qū)】 安房不滿三年不能上市，買這樣的安置房，能過戶到自己名下，辦理新房產(chǎn)證嗎
答: 如果安置房的房產(chǎn)證已經(jīng)下來了，可以過戶到自己的名下的話，那是可以買的，但是如果不能過戶到自己名下，還是建議你慎重考慮一下
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新房全款發(fā)票看不清了可以辦理房產(chǎn)證么
答: 你好，沒問題可以的，可以調(diào)檔