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  租房合同協(xié)議書注意事項：1、不能簽口頭協(xié)議；2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔(dān)；3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致；5、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；6、租金的支付方式及期限；7、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確；8、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面；9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件；10、出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；對合同的一些事項雙方做好約定，才能避免陷入不必要的糾紛。

  2022-03-23