全部183個(gè)回答

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  劉秋芬 經(jīng)紀(jì)人

  您好，新房首套房（名下無房且全國內(nèi)無房貸記錄）首付比例是三五成，二套普通住宅五成，非普通住宅七成。而二手房有核價(jià)，三價(jià)取其低，首付會超過以上比例

  2022-12-12
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  錢新海 經(jīng)紀(jì)人

  正常首付比例是35%，但是因?yàn)楝F(xiàn)在有個(gè)三價(jià)取低，所以目前首套房首付要達(dá)到5-6成。買新房的話不受三價(jià)政策影響，外地戶口在上海只能購買一套商品房住宅。

  2022-12-02
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  賀明虎 經(jīng)紀(jì)人

  您好，要看您有沒有貸款記錄，沒有的話首套35% 兩套70%

  2022-11-25
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  李婧婧 經(jīng)紀(jì)人

  外地沒有貸款記錄的話 首套35% 二套70%

  2022-10-30
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  6****E 熱心網(wǎng)友

  現(xiàn)行政策首套房35%，二套70%

  2022-09-30
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  V****J 熱心網(wǎng)友

  首房首貸35%，二手房因?yàn)樵u估價(jià)問題，首付可能需要再加錢

  2022-09-20
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  C****Q 熱心網(wǎng)友

  外地沒有貸款記錄的情況下，首套首付35%。買新房比較簡單只需交契稅，二手房會根據(jù)房子的情況稅費(fèi)會有浮動

  2022-09-20
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  曾靜 經(jīng)紀(jì)人

  上海買首套房，按之前正常首付是35%，但是現(xiàn)在有個(gè)三價(jià)取低，所以目前首套房首付要達(dá)到5-6成，買新房的話不受三價(jià)政策影響，外地戶口在上海只能購買一套商品房住宅。

  2022-09-14
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  李婧婧 經(jīng)紀(jì)人

  上海的話 正常首套比例35％，

  2022-09-14
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  任*賽 熱心網(wǎng)友

  上海首套比例35%，一二手是一樣的首付比例。

  2022-09-13
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  張團(tuán)兵 經(jīng)紀(jì)人

  您好，目前首套購房，二手房實(shí)際支付40-50%，新房不變，首付35%。

  2022-09-08
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  王艷穎 經(jīng)紀(jì)人

  首付35%，跟買新房，二手沒有區(qū)別。前提只有社保買滿五年，或者稅單滿五年。

  2022-09-06
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  華慧文 經(jīng)紀(jì)人

  外地人只要滿足限購政策，首套首付3.5成 如有房屋貸款記錄普通住宅5成非普通7成，二手房有銀行核驗(yàn)價(jià)，新房不需要核驗(yàn)

  2022-09-02
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  王藝璇 經(jīng)紀(jì)人

  外地人在上海購買房子和新房、二手房沒有關(guān)系，首付比例一樣； 上海市針對房貸，是要查看國內(nèi)房貸記錄的， 1.如果是國內(nèi)名下無房貸記錄，上海按照首套進(jìn)行放款，首付比例35％ 2.如果是國內(nèi)名下有房貸記錄，上海按照二套進(jìn)行放款，首付比例70％

  2022-09-01
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  翟建偉 經(jīng)紀(jì)人

  外地人在上海購買房子和新房、二手房沒有關(guān)系，首付比例一樣； 上海市針對房貸，是要查看國內(nèi)房貸記錄的， 1.如果是國內(nèi)名下無房貸記錄，上海按照首套進(jìn)行放款，首付比例35％ 2.如果是國內(nèi)名下有房貸記錄，上海按照二套進(jìn)行放款，首付比例70％

  2022-08-31
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  李亞飛 經(jīng)紀(jì)人

  正常首付比例是35%，但是因?yàn)楝F(xiàn)在的三價(jià)取低原則，正常首付都在5-6成，其次，外地戶口在上海購房，需是已婚，且63個(gè)月內(nèi)連續(xù)60個(gè)月正常繳納社保，限購一套（夫妻雙方都是外地戶口）。跟新房二手房沒什么關(guān)系。

  2022-08-29
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  李漢清 經(jīng)紀(jì)人

  首付35%，和買新房和二手房沒有關(guān)系，另如果只是純公積金貸款，首付可以30%

  2022-08-29
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  羅燁敏 經(jīng)紀(jì)人

  外地人只需滿足購房資格情況下才能買房。1、已婚狀態(tài)。2、在上海社保繳滿60個(gè)月的社保（連續(xù)63個(gè)月當(dāng)中的60個(gè)月滿五即可），正常首套的首付比列是35%，二套是70%。僅供參考，謝謝！

  2022-08-29
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  王藝璇 經(jīng)紀(jì)人

  正常首付比例是35%，但是因?yàn)楝F(xiàn)在的三價(jià)取低原則，正常首付都在5-6成，其次，外地戶口在上海購房，需是已婚，且63個(gè)月內(nèi)連續(xù)60個(gè)月正常繳納社保，限購一套（夫妻雙方都是外地戶口）。跟新房二手房沒什么關(guān)系

  2022-08-28
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  劉垚 經(jīng)紀(jì)人

  外地人限購一套 條件：社保5年和結(jié)婚 首付比例：首套房35%，二套70%，名下有過全國貸款紀(jì)錄就是二套

  2022-08-27