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4****2 熱心網(wǎng)友您好，賣方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營(yíng)業(yè)稅5年以上（含5年）免征；過戶費(fèi)3元平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費(fèi)3元平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和20元土地證工本費(fèi)。
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棲霞區(qū)龍?zhí)督值谰C合保稅區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)開始拆遷請(qǐng)問三年以后拿到的安置房滿五年后交易差額部分需要交所得稅嗎、除所得稅外還要交納哪些稅——南...
答: 您好，賣方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營(yíng)業(yè)稅5年以上（含5年）免征；過戶費(fèi)3元平方米。買方需繳納契稅90平方米以下...
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拆遷安置房要預(yù)交企業(yè)所得稅嗎
答: 回遷安置房視同銷售需要繳納企業(yè)所得稅，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國(guó)稅函〔2008〕828號(hào)）規(guī)定：企業(yè)將資產(chǎn)移送他人的情形，因資產(chǎn)所有權(quán)屬...
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房屋拆遷安置房要交所得稅嗎
答: 房屋拆遷安置房是不需要交個(gè)人房產(chǎn)稅。根據(jù)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此，拆遷安置房也就不需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅了。拆遷安置房，也叫動(dòng)遷房...
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拆遷安置房滿五年不交營(yíng)業(yè)稅是按拿到房子開始還是按拿到房產(chǎn)證時(shí)候開始算的
答: 你好，按照拿房產(chǎn)證的時(shí)間來(lái)算的
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拆遷安置房二證齊全滿五年后，仍然要交納差額的20%個(gè)人所得稅嘛？那我按原價(jià)與房主簽合同，私下補(bǔ)貼房主差價(jià)是否可行?！暇?
答: 您好，個(gè)人所得稅抵免的兩種情況是：1、證載日期滿5年且是家庭成員唯一住房；2.一年內(nèi)買賣住宅，可抵、免稅，由于這兩個(gè)條件您都不符合，所以您賣房時(shí)需要繳納個(gè)人所得稅。如果您...
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【銀龍?chǎng)卧繁痹贰?滿兩年和滿五年有什么區(qū)別？拆遷安置房是不是要找滿五年的才免營(yíng)業(yè)稅？
答: 并不是，拆遷安置房滿兩年就沒有增值稅了！