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  房屋拆遷安置房是不需要交個(gè)人房產(chǎn)稅。根據(jù)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定，居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。因此，拆遷安置房也就不需要繳納個(gè)人房產(chǎn)稅了。拆遷安置房，也叫動(dòng)遷房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備的地塊、非經(jīng)營(yíng)性的公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積等向具有市區(qū)戶(hù)籍（含從事農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷(xiāo)售的住宅房。如果居民個(gè)人的房屋出租的，根據(jù)財(cái)稅相關(guān)規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2022-02-22