我想咨詢下這種情況買方要支付這筆本不應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)嗎,按照合同約定賣方應(yīng)該每天支付500元的違約金,請問賣方的這些行為是否合法?
房產(chǎn)交易中心說要么去換證和開證明,要么要承擔(dān)個人所得稅,但賣方嫌回老家麻煩,不愿意換證,而合同約定是由買方承擔(dān)稅費(fèi)的,我想咨詢下這種情況買方要支付這筆本不應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)嗎,現(xiàn)在拖了大概一個多月的時間,按照合同約定賣方應(yīng)該每天支付500元的違約金,但賣方認(rèn)為房子正常過戶是沒問題的,因此說是否免除個稅是他們的權(quán)利,而不是他們必須履行的義務(wù),他們現(xiàn)在的態(tài)度是愿意承擔(dān)個稅的一半或者回老家開證明讓我承擔(dān)路費(fèi),或者退定金不賣了,請問賣方的這些行為是否合法?我該怎么維護(hù)我的權(quán)益?
全部1個回答
-
4****8 熱心網(wǎng)友《中華人民共和國個人所得稅法》第四條規(guī)定：下列各項(xiàng)個人所得，免納個人所得稅： 一、省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金; 二、國債和國家發(fā)行的金融債券利息; 三、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼; 四、福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金; 五、保險(xiǎn)賠款; 六、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi); 七、按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、退休工資、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi); 八、依照我國有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得; 九、中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; 十、經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)免稅的所得。
相關(guān)問題
-
購買二手房已簽了合同交了部分房款和稅費(fèi)房主還能違約嗎
答: 合同保護(hù)成家房款的20%,如果房東違約，定金雙倍返還或者房款的20%，視情況而定。
-
我想咨詢下這種情況買方要支付這筆本不應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)嗎,按照合同約定賣方應(yīng)該每天支付500元的違約金,請問賣方的這些行為是否合法?
答: 需要看房屋買賣合同具有約定的內(nèi)容，如約定所有交易稅費(fèi)均由你承擔(dān)的，那么系你對該房屋應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)發(fā)生錯誤認(rèn)識，你應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)額外增加的稅費(fèi)。建議協(xié)商處理
-
我想咨詢下這種情況買方要支付這筆本不應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)嗎,按照合同約定賣方應(yīng)該每天支付500元的違約金,請問賣方的這些行為是否合法?
答: 《中華人民共和國個人所得稅法》第四條規(guī)定：下列各項(xiàng)個人所得，免納個人所得稅： 一、省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科...
-
合同特別約定：本次交易所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)，請問賣方可以追究買方的違約責(zé)任嗎？可以要求對方付違約金嗎？
-
【花韻藍(lán)灣1期】稅費(fèi)應(yīng)該很高吧？合同能不能做低房價(jià)？
-
我有套房子想賣，不滿2但稅費(fèi)高，可以簽合同2年后過戶嗎。
答: 你好 不滿兩年沒事 雙方協(xié)商好就可以了