房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
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1****8 熱心網(wǎng)友房屋贈與要收取契稅和印花稅，比如北京的契稅計算公式是：核定價／1.05＊3％。印花稅的計算公式是：核定價／1.05＊0.15。免征個人所得稅和增 值稅。 而買賣的過戶成本會因房屋套數(shù)不同，是否滿2年是否滿5唯一而有所不同。 一般來說，如果受贈人名下無房產(chǎn)，房子又是滿5唯一，屬于普通住宅，這樣契稅只有1％，20％的個稅也可以省去，5.6％的增 值稅也可以省去，買賣會更劃算。 相反，如果受贈人名下有房子，或者房子不是滿5唯一，或者不屬于普通住宅，那么買賣的稅費(fèi)就比較高，這時走贈與會更劃算。
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 房產(chǎn)證滿五年的,贈與稅費(fèi)高。具體如下:過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一...
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 分兩種情況： 1、直系親屬贈與，如果是夫妻贈與，不收取任何費(fèi)用，只支付80元的房產(chǎn)證工本費(fèi)；如果是父母贈與，需要交納3%契稅，同時還要進(jìn)行公證。 2、非直系親屬贈與，除了...
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 買賣住房過戶劃算。買賣;要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個稅，免除營業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬分之五，評估費(fèi)千分之...
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,辦理過戶。第三種是...
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 房產(chǎn)證滿五年的,贈與稅費(fèi)高。具體如下:過戶的話辦贈予費(fèi)用約為報稅價(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價)的6%(公證費(fèi)3%,過戶稅費(fèi)3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一...
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房產(chǎn)過戶費(fèi)用是贈與的高還是買賣的高？
答: 買賣住房過戶劃算。買賣;要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個稅，免除營業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬分之五，評估費(fèi)千分之...