房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
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a****9 熱心網(wǎng)友買(mǎi)賣(mài)住房過(guò)戶劃算。買(mǎi)賣(mài);要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個(gè)稅，免除營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買(mǎi)家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬(wàn)分之五，評(píng)估費(fèi)千分之六，手續(xù)費(fèi)幾百元，贈(zèng)與，需辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，過(guò)戶繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。繼承，需辦理繼承公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，過(guò)戶繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。以上稅費(fèi)全部按照品估價(jià)來(lái)計(jì)算和繳納。你繼承或是贈(zèng)與得到住房，再次賣(mài)掉，需承擔(dān)全額房?jī)r(jià)，減去辦理贈(zèng)與或是繼承的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)人所得稅。
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 房產(chǎn)證滿五年的,贈(zèng)與稅費(fèi)高。具體如下:過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一...
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 分兩種情況： 1、直系親屬贈(zèng)與，如果是夫妻贈(zèng)與，不收取任何費(fèi)用，只支付80元的房產(chǎn)證工本費(fèi)；如果是父母贈(zèng)與，需要交納3%契稅，同時(shí)還要進(jìn)行公證。 2、非直系親屬贈(zèng)與，除了...
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 房屋贈(zèng)與要收取契稅和印花稅，比如北京的契稅計(jì)算公式是：核定價(jià)／1.05＊3％。印花稅的計(jì)算公式是：核定價(jià)／1.05＊0.15。免征個(gè)人所得稅和增 值稅。 而買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶成本...
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 第一種是以出讓的方式辦理過(guò)戶,也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶,先辦理贈(zèng)與公證,然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定,辦理過(guò)戶。第三種是...
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 房產(chǎn)證滿五年的,贈(zèng)與稅費(fèi)高。具體如下:過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一...
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是贈(zèng)與的高還是買(mǎi)賣(mài)的高？
答: 買(mǎi)賣(mài)住房過(guò)戶劃算。買(mǎi)賣(mài);要看房主是否滿五唯一，是的話，免除個(gè)稅，免除營(yíng)業(yè)稅，只需要繳納契稅，(90平以下是1%，買(mǎi)家有其他住房，契稅是3%)。印花稅萬(wàn)分之五，評(píng)估費(fèi)千分之...