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買房契稅有優(yōu)惠政策嗎?

全部2個回答

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    S****7 熱心網(wǎng)友

    契稅是交給國家的稅,不是交給開發(fā)商的 所以是沒有優(yōu)惠的

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    K****1 熱心網(wǎng)友

    二手房涉及到的稅費,大頭主要是四個(營業(yè)稅及附加、契稅、個稅、中介費)。法定需要買家支付的只有契稅,賣家需要支付營業(yè)稅及附加和個稅,中介費是雙方承擔(dān)。而實際情況,現(xiàn)在基本是賣方市場,賣方除了承擔(dān)中介費以外,買家承擔(dān)幾乎所有的稅費。1.增稅及附加稅 房子不滿兩年,普通住宅和非普通住宅都要繳營業(yè)稅(5.6%)。房子滿兩年,普通住宅免征,非普通住宅采用差額征收營業(yè)稅。 附加稅=營業(yè)稅×0.11(或0.13)2.契稅 契稅是由買家承擔(dān),并在過戶當(dāng)天交給房管局。首套房,面積

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